§ Forum de Droit Public Marocain : منتدى القانون العام المغربي :: ضابط البناء الجديد
Index - FAQ - Rechercher - Membres - Groupes - S’enregistrer - Messages Privés - Connexion

Recherche personnalisée

ضابط البناء الجديد

 
Poster un nouveau sujet   Répondre au sujet    Forum de Droit Public Marocain : منتدى القانون العام المغربي Index du Forum -> منتدى القانون العام المغربي -> التعمير والعقار في القانون المغربي
Sujet précédent :: Sujet suivant  
Auteur Message

aselouf

Membre Actif
Membre Actif

Hors ligne



Inscrit le: 21 Fév 2009
Messages: 81

MessagePosté le: Mer 18 Sep - 11:47 (2013)    Sujet du message: ضابط البناء الجديد Répondre en citant

يكمن جديد ميدان التعمير، في صدور المرسوم رقم 2.13.424 بتاريخ 13 من رجب1434(24 مايو 2013)،بالموافقة على ضابط البناء العام المحدد لشكل و شروط تسليم الرخص و الوثائق المقررة بموجب النصوص التشريعية المتعلقة بالتعمير و التجزئات العقارية و المجموعات السكنية و تقسيم العقارات و النصوص الصادرة لتطبيقها،جريدة رسمية عدد 6155 بتاريخ 16 رجب 1434(27 مايو 2013)، إلا أن دخوله حيز التنفيذ لن يكون إلا بعد ستة أشهر من تاريخ نشر هذا المرسوم بالجريدة الرسمية. 
إن الغرض من ضابط البناء هذا، هو، كما حددته المادة الأولى منه، تحديد شكل و شروط إيداع ودراسة طلبات وتسليم الأذون المتعلقة بإحداث التجزئات العقارية و المجموعات السكنية و تقسيم العقارات و رخص البناء و رخص السكن و شواهد المطابقة. 
هذا و أقر ضابط البناء وثائق جديدة، مثل مذكرة المعلومات التعميرية و التي تمنحها الوكالة الحضرية، بناء على طلب المعني بالرخصة، إذ تحدد بموجبها الاستعمال المخصص للملكية العقارية، وفقا لمقتضيات وثائق التعمير الجاري بها العمل. كما أقر كذلك، هياكل جديدة لدراسة الطلبات، مثل الشباك الوحيد لرخص التعمير ، الذي يعتبر المخاطب الوحيد فيما يخص طلبات الرخص المتعلقة بمشاريع البناء و إحداث التجزئات العقارية و المجموعات السكنية و تقسيم العقارات، في الجماعات التي تتعدى ساكنتها 50 ألف نسمة، و كذا المقاطعات الجماعية، في حين أحدثت اللجنة الإقليمية في الجماعات التي يقل عدد ساكنتها أو يساوي 50 ألف نسمة. علما أن دراسة هده الطلبات أوكلت إلى لجان تضم أعضاء دائمين و هم: العمالة أو الإقليم، و الجماعة، و الوكالة الحضرية، أما الأعضاء غير الدائمين فهم ممثلو الإدارات التي يتعين لزاما أخد آرائها و الحصول على تأشيراتها المقررة بموجب التشريعات الجاري بها العمل. 
كما حدد هذا الضابط ،طرق إيداع و دراسة ملفات طلبات الرخص، إذ أقر إيداع ملفات طلبات الرخص بمكتب ضبط الجماعة أو الشباك الوحيد، مقابل وصل إيداع مرقم و مؤرخ،من طرف صاحب الشأن أو المهندس واضع تصور المشروع،أو كل شخص تم انتدابه لهذا الغرض،علما أن الوثائق المكونة للملف تشتمل على وثائق أساسية و أخرى تكميلية، و لا يتم استلام أي ملف لا يتضمن مجموع الوثائق الأساسية.و سيتم تحديد هذه الوثائق بواسطة قرار مشترك للسلطتين الحكوميتين المكلفتين بالتعمير و الداخلية.   
عند انتهاء أشغال لجنة الدراسة،يحرر محضر يتضمن الآراء الفردية لأعضائها،يوجه بعد ذلك المحضر  مرفوقا بالوثائق المكتوبة و المرسومة إلى رئيس المجلس الجماعي،لاتخاذ قرار بشأنه وذلك داخل أجل لا يتعدى ثلاثة أيام مفتوحة تحتسب من تاريخ انعقاد اجتماع لجنة الدراسة. 
و في حالة رفض منح الرخصة،يجب على الرئيس تعليل قراره و إخبار صاحبها،برسالة مضمونة مع إشعار بالتسلم داخل أجل لا يتعدى يومين مفتوحين و ذلك لإدخال التعديلات الضرورية على ضوء الملاحظات المبداة. 
  
 


Revenir en haut

Publicité







MessagePosté le: Mer 18 Sep - 11:47 (2013)    Sujet du message: Publicité

PublicitéSupprimer les publicités ?
Revenir en haut
Montrer les messages depuis:   
Poster un nouveau sujet   Répondre au sujet    Forum de Droit Public Marocain : منتدى القانون العام المغربي Index du Forum -> منتدى القانون العام المغربي -> التعمير والعقار في القانون المغربي Toutes les heures sont au format GMT
Page 1 sur 1

 
Sauter vers:  

Index | Panneau d’administration | Creer un forum | Forum gratuit d’entraide | Annuaire des forums gratuits | Signaler une violation | Conditions générales d'utilisation
Le Droit Public Marocain Vous Souhaite une Bonne Navigation Mĭnisterĭārĭus Săpĭens